v Ville de Sainte-Adèle Plan d'urbanisme 2021-2036 (PDF)

Chapitre 1 Le plan d’urbanisme de la Ville – Contexte et démarche (PDF)

Section 1.1 Contexte de la refonte (PDF)

En 2018, la Ville de Sainte-Adèle a entrepris la refonte de sa règlementation d’urbanisme.

Les objectifs derrière celle-ci sont variés :

  •  Tenir compte des changements sociaux et démographiques des dernières années ;
  •  Faire face aux défis financiers des prochaines années liées au maintien des services à la population;
  •  Anticiper les impacts des changements climatiques et préparer un développement futur pouvant y faire face;
  •  Tenir compte de la nouvelle réalité économique de Sainte-Adèle dans un contexte de diversification des types d’économies et d’habitat, notamment en délaissant la dépendance importante à l’industrie récréotouristique et à l’habitation unifamiliale isolée;
  •  Permettre la mise en place d’une administration municipale plus efficace et adaptée aux nouvelles réalités;
  •  Assurer la protection du patrimoine culturel et naturel et sa valorisation;
  •  Assurer une évolution de la règlementation et des outils d’urbanisme vers les meilleures pratiques en la matière afin d’assurer le développement optimal de la communauté.

    • C’est avec ces impératifs que la Ville de Sainte-Adèle a fait le choix de procéder à la refonte de sa règlementation d’urbanisme. Agir maintenant pour assurer le développement optimal de la

    communauté pour les quinze prochaines années.

    À cette démarche s’ajoutent différents exercices de planification intégrée, lesquels visent tous à rendre les interventions de la Ville plus pertinentes dans un contexte économique et social en changement. 1. Le plan d’urbanisme de la Ville – Contexte et démarche | 8

    Section 1.2 Travaux préliminaires (PDF)

    Article 1.2.1 Travaux de planification (PDF)

    Préalablement aux travaux du présent plan d’urbanisme, certaines études furent réalisées pour

    préparer l’élaboration de la stratégie de développement.

  • 1. Le plan de développement durable préparé par BC2 et déposé en 2019.
  • 2. Le plan stratégique des infrastructures, qui vise la mise à niveau et le développement des infrastructures routières, de gestion des eaux pluviales, d’aqueduc et d’égouts, préparés par la division des services techniques de la Ville de Sainte-Adèle
  • 3. L’étude de positionnement économique préparée par LGP et déposée en janvier 2019 ;
  • 4. Le plan directeur des parcs et espaces verts préparé par le service des loisirs, de la culture et de la vie communautaire de la Ville de Sainte-Adèle.

    • Parmi les conclusions pouvant être tirées de ces travaux, voici les principales orientations :

  • 1. Assurer la préservation de l’environnement naturel et des structures de villégiature ;
  • 2. Assurer le remplacement et l’amélioration des infrastructures pour rattraper le retard encouru sur leur entretien ;
  • 3. Augmenter le nombre de contribuables sur le réseau existant afin de répartir le cout de sa mise à niveau tout en limitant ses expansions;
  • 4. Diversifier l’économie grâce aux commerces artériels ou industriels légers ainsi qu’aux petites entreprises et travailleurs autonomes ;
  • 5. Assurer une complémentarité de l’offre en travaillant à compléter le réseau récréatif.

    • De plus, un comité de refonte, constitué de membres du CCU et de la communauté ont travaillé à bonifier ces orientations. Une rencontre avec la chambre de commerce ainsi qu’une soirée de consultation sous forme d’atelier de travail sont également venues ajouter du contenu aux orientations.

    1.2.2 Soirée de travail du 15 mai 2019

    Près de 70 personnes se sont déplacées lors de la soirée du 15 mai pour travailler sur quatre grands thèmes, « le récréotourisme et le plein air », « le développement commercial », « les noyaux villageois » et « le développement durable ». Plus de 30 pages de notes ont été générées lors de cette soirée qui a permis à la fois de confirmer plusieurs orientations déjà identifiées dans les étapes précédentes, mais aussi de réaffirmer la sensibilité des citoyens sur plusieurs sujets.

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