a. Densifier les secteurs centres de Sainte-Adèle et Mont-Rolland;
b. Plus de hauteur dans le secteur centre, à certaines conditions;
c. Travailler sur la forme des bâtiments plus que les usages;
d. Permettre le développement d’un réseau cyclable
1) Faciliter le est-ouest reliant les équipements et attraits; développement des e. Développer le parc Claude-Henri-Grignon et ses noyaux villageois abords pour en faire une place centrale ;
f. Travailler les abords des axes structurants;
g. Bien identifier les secteurs où l’architecture doit être préservée;
h. Assurer une continuité entre Valiquette et Saint- Joseph et faire le lien avec le Secteur Mont- Rolland en marquant l’entrée de village à la sortie 67 et à l’intersection Sainte- Adèle/Valiquette/Saint-Joseph.
Objectifs Moyens de mise en œuvre
a. Permettre plus de flexibilité et de créativité dans le
2) Faciliter le développement commercial; développement
b. Réduire les exigences reliées au stationnement;
commercial local et c. Permettre plus de possibilités aux commerces en industriel léger; droits acquis;
d. Faciliter plus de mixité dans les secteurs centres et
3) Faciliter la création plus d’usages complémentaires; d’emploi et e. Éliminer la possibilité de construire des commerces l’implantation de détail à grande surface en compétition avec le d’entreprises ; commerce local.
a. Augmenter la densité et la hauteur sur les axes
4) Faciliter le centraux, là où la situation le justifie;
développement d’une b. Permettre différentes typologies dans les secteurs
variété résidentielle centraux;
pour tous les groupes c. Favoriser l’accès à la propriété pour les jeunes de populations familles et tous les revenus. 36 | 12. Orientations, objectifs et moyens de mise en œuvre
Objectifs Moyens de mise en œuvre
a. Mettre en place un réseau cyclable entre la gare de Mont-Rolland, le centre-ville de Sainte-Adèle et le plateau Morin;
b. Mettre en place un projet de chaussée partagée sur la rue Valiquette et lier la place des citoyens et les artères commerciales;
c. Maintenir le réseau de sentiers et planifier son expansion ;
d. Planifier la mise en place de chaussée désignée dans différents secteurs (Rolland, des Monts,
5) Favoriser le transport Morin, Pierre-Péladeau); actif et l’aménagement e. Assurer que les nouveaux projets de de circuits piétons développements soient perméables pour les piétons et qu’aucune nouvelle rue ne soit réalisée sans un bouclage potentiel du réseau;
f. Établir, dans le PIIA sur les sommets, l’obligation d’inclure des sentiers et des perspectives;
g. Lier par un réseau le Centre-Ville et Mont-Rolland par une signature et des réseaux cyclables et piétonniers;
h. Assurer les connexions du réseau de sentiers pour inclure les différents grands équipements et les municipalités voisines.
Objectifs Moyens de mise en œuvre
a. Reconfigurer à l’échelle humaine l’entrée de Ville
6) Assurer la planification aux intersections des rues Valiquette, Saint-Joseph
et le développement et du boulevard de Sainte-Adèle;
d’un réseau de parcs et b. Réaménager le boulevard de Sainte-Adèle à une de sentiers échelle humaine à l’intérieur du secteur villageois; interconnectés; c. Définir la vocation du réseau de parc et assurer la complémentarité des fonctions adjacentes (Parc
7) Aménager des espaces Claude-Henri-Grignon, parc de la Famille, parc publics et des parcs Cardinal, etc.); conviviaux,
d. Lors du réaménagement des espaces et complémentaires et équipements publics, s’assurer qu’ils sont conçus de accessibles à tous manière à être accessibles à tous.
Figure 13 : Lac Richer, Parc du Mont-Loup-Garou 12. Orientations, objectifs et moyens de mise en œuvre | 37
a. Élaborer un PPU pour le secteur Mont-Rolland;
8) Faciliter le b. Permettre une plus grande densité sur les lots développement vacants et sur ceux à reconvertir en périphérie des économique et favoriser rues déjà à l’échelle villageoise; la bonification de l’offre c. Faciliter l’implantation de commerces de proximité résidentielle tout en sur les principales artères du secteur; préservant le cachet d. Développer le pôle de la gare pour constituer un historique du secteur de pôle d’entrée au réseau de plein air Mont-Rolland e. Mettre en valeur et assurer la restauration du cadre bâti historique de Mont-Rolland.
a. Élaboration d’un PPU pour le secteur centre-ville;
b. Établir le parc Claude-Henri-Grignon et la place des
9) Améliorer l’attractivité citoyens comme point focal de l’identité adéloise; du secteur du centre- c. Tisser un lien physique entre la rue Valiquette et la
ville de Sainte-Adèle et place des citoyens; favoriser son d. Aménager des espaces à l’échelle humaine et développement faciliter les déplacements à pied; économique et e. Permettre le développement de fonctions
communautaire commerciales au pourtour du parc.
a. Élaboration d’un PPU pour les secteurs nord et sud du boulevard de Sainte-Adèle;
b. Mettre en place une structure d’accueil pour les entreprises et faciliter leur implantation en profitant des infrastructures existantes;
c. Permettre la mise en place d’entreprises
10) Favoriser l’implantation compatibles avec le milieu, par exemple, les d’entreprises commerces de services spécialisés, les commerces génératrices d’emploi et de fabrication et transformation, les industries génératrices de valeur artisanales, les industries du domaine ajoutée le long du agroalimentaire, les industries de transformation boulevard de Sainte- légère telle que l’usinage; Adèle d. Assurer l’intégration des aménagements en favorisant les activités à l’intérieur des bâtiments et l’aménagement paysager des cours avant;
e. Réserver des espaces pour les services de proximité complémentaires aux entreprises;
f. Marquer de façon importante l’entrée de Ville à la hauteur de la sortie 67 de l’autoroute 15.
a. Élaboration d’un PPU pour le secteur du Plateau Morin;
b. Permettre le développement d’immeuble résidentiel à plus forte densité à proximité des artères historiques afin d’assurer une croissance de 11) Faire du Plateau Morin la valeur des immeubles résidentiels; un milieu de vie c. Assurer le développement commercial dans une dynamique et actif logique d’encadrement des rues Morin et Chantecler;
d. Assurer la marchabilité du secteur et l’intégration des espaces publics tels que le parc de la famille et la plage du lac Rond;
e. Assurer le développement à deux étages, ou trois sur les plateaux de la rue Morin. 38 | 12. Orientations, objectifs et moyens de mise en œuvre
Objectifs Moyens de mise en œuvre
a. Conclure des ententes pour la mise en place de stationnement incitatif pour faciliter le covoiturage (Mont-Gabriel, centre-ville);
b. Permettre l’aménagement forestier durable tout en assurant la préservation de pourcentage significatif d’espaces naturels hors des périmètres urbains ;
c. Alléger l’aspect administratif de l’abattage d’arbres dans les zones rurales toutes en conservant des normes strictes de préservation;
d. Appliquer des amendes significatives pour l’abattage abusif ;
e. Arrimer la règlementation d’urbanisme sur les
12) Limiter l’étalement meilleures pratiques en matière d’aménagement
urbain; forestier;
f. Assurer le développement de parcs de quartiers
13) Protéger les paysages et dans les nouveaux projets ;
les milieux naturels g. Limiter le développement de voies sans issue ou assurer l’interconnexion des secteurs résidentiels
14) Favoriser les projets par des réseaux de sentiers; verts en matière de h. Mettre en place des mesures de contrôle de la transport et de pollution lumineuse ; construction
i. Mettre en place des normes de construction et de zonage en matière d’efficacité énergétique;
j. S’assurer que les nouveaux bâtiments sont prêts pour l’électrification des transports;
k. Poursuivre la protection des plans d’eau, l’inspection des rives et la mise à jour des installations sanitaires;
l. Développer des normes de gestion de l’eau pluviale, d’aménagement de stationnement, de réduction des ilots de chaleurs, etc.;
m. Favoriser le développement de jardins communautaires.
Objectifs Moyens de mise en œuvre
a. Bonifier la protection des sommets de montagne par l’identification de paysages à protéger;
b. Développer des outils de PIIA plus précis sur les 15) Protéger et mettre en objectifs à atteindre et plus faciles d’utilisation pour valeur l’architecture, le les résidents; patrimoine et les c. Bonifier les normes applicables sur la forme, la paysages superficie et l’aménagement des propriétés plutôt que la gestion des usages;
16) Simplifier et diffuser le d. Concentrer la protection du patrimoine et de cadre règlementaire l’architecture sur les bâtiments étant identifiés applicable comme ayant une valeur architecturale, sur les secteurs nécessitant une attention particulière et exclure les menus travaux ayant un impact architectural négligeable.
12. Orientations, objectifs et moyens de mise en œuvre | 39