1314-2021-PIIA Règlement relatif aux PIIA (PDF)

Article 38 Objectifs spécifiques et critères relatifs à l’implantation des bâtiments (PDF)

Pour les projets d’interventions visés au présent chapitre, les objectifs relatifs à l’implantation des bâtiments et les critères permettant d’évaluer si ces objectifs sont atteints sont les suivants :

Tableau 3 – Objectif et critères d’évaluation relatifs à l’implantation des bâtiments OBJECTIF CRITÈRES D’ÉVALUATION

1. Implanter les bâtiments d’une a. L’implantation du bâtiment n’altère pas l’aspect général de la rue; façon qui contribue à la qualité À éviter du paysage urbain du centre- ville et permettre de conserver l'homogénéité des implantations des groupements immobiliers existants et de maximiser la dynamique du centre-ville et l’intégration des diverses fonctions. b. Les bâtiments et leur agrandissement doivent être érigés perpendiculairement à la rue et en continuité avec l'alignement des bâtiments principaux situés de part et d’autre, de manière à assurer un corridor visuel homogène dans l’axe de la rue, sauf si la cour avant est exploitée en fonction de l’ensoleillement (ex. : terrasse commerciale);

  • c. Les bâtiments sont implantés en front et perpendiculairement à la rue plutôt qu’en fond de cour. Une faible marge de recul par rapport au trottoir est préconisée; À éviter

  • d. Favoriser un agrandissement en cours avant lorsque le bâtiment est trop en recul par rapport à l’ensemble du cadre bâti ;

    • OBJECTIF CRITÈRES D’ÉVALUATION


  • e. Les bâtiments situés au pourtour du parc Claude-Henri-Grignon sont implantés de manière à s’harmoniser aux aménagements paysagers de la place publique ;
  • f. L'implantation de tout nouveau bâtiment doit tendre à sauvegarder la végétation existante, particulièrement s’il s’agit d’arbres.

    • À favoriser


    À éviter